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# 模擬效果圖僅供參考。發展項目仍在興建中，影像僅作展示發展項目、住客會所、園境及康樂設施落成後大概外觀之用，並非展示發展項目、住客會所、園境及康樂設施或其任何部份落成時之實際外觀或外望之景觀。發展項目及其住宅物業所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境影響。圖內的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等並非交樓標準，未必會在實際發展項目內出現。發展項目周邊之建築物及環境並無顯示。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。模擬效果圖不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。會所設施於入伙時未必能即時使用。不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件及公契條款及現場環境狀況限制。賣方保留權利更改會所設施及其間隔、設計、布局及其用途。會所及不同康樂設施可能需要另行收費。賣方保留權利根據最後批准之圖則修改或更改發展項目、住客會所、園景及康樂設施或其任何部份。可能存在於發展項目的外牆、平台及天台之喉管、管線、冷氣機、格柵等並無完全顯示。有關發展項目的詳細資料，請參閱售樓說明書。

社區康樂設施方面，區內有京士柏遊樂場及網球場、文昌街公園及寵物公園、西貢街遊樂場、官涌體育館、九龍佐治五世紀念公園、九龍公園及體育館等公眾康樂設施可供選擇。

@ 相片並非於發展項目拍攝或直接以發展項目為依據製作，且經電腦修飾處理，與發展項目無關，僅供參考。

适用法律：这些使用条款将受香港的法律监管及按香港的法律理解，阁下同意香港法庭对于任何关于使用条款的争论及追讨有专有的审判。

天才小泳手無緣參賽︱再發文炮轟泳總 方力申：只顧維護總會制度 漠視運動員利益

單位整體設計以天然石材配搭木製家具及藤製設計，營造出一個既優尚且溫暖室內空間

本广告╱宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及╱或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

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賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。

區內住宅集中於彌敦道兩旁，以及佐治五世紀念公園一帶，彌敦道一帶住宅靠近佐敦站，生活配套齊全，該地段私樓有百樂大廈、高基大廈、百誠大廈、南京大廈、嘉文花園、御景臺、富裕臺、德成軒、耀棠閣、康源閣、珀．軒等，多為樓齡較高的單幢式舊樓。

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